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????解讀：《長治市潞州區人民政府辦公室關于開展2025年度申報經濟適用住房工作的通知》

各鎮人民政府、街道辦事處、老頂山旅游開發管理中心，區直各相關單位：

根據山西省人民政府辦公廳《關于印發山西省保障性住房建設管理辦法等六個辦法的通知》（晉政辦發〔2012〕70號）、長治市人民政府《關于印發長治市經濟適用住房管理辦法的通知》（長政發〔2011〕89號）、長治市保障性住房管理服務中心《關于印發長治市保障性住房申請審核程序的通知》（長保障房發〔2013〕009號）、長治市住房和城鄉建設局《關于公布長治市市本級公共租賃住房準入條件的通知》（長建發〔2025〕35號）文件要求，結合我區實際情況，現將全區2025年度經濟適用住房申報工作有關事項通知如下：

一、申報房屋類型

2025年度申報房屋類型為潞州區本級經濟適用住房。

二、經濟適用住房申報條件

（一）申請人為潞州區居民并具有3年以上潞州區戶籍的已婚獨立家庭，且在潞州區實際居住；離異單親家庭離婚時間須滿1年以上（含1年），且在潞州區實際居住。

（二）申請人上年度家庭人均可支配收入低于35800元。

（三）申請人家庭人均自有住房建筑面積低于26m²。

（四）主城區范圍內申請人家庭與父母、子女等直系親屬共同居住一處宅基地的，人均住房建筑面積低于26m²。

（五）申請人家庭成員在申請之日前5年內轉讓、出售自有住房建筑面積人均低于26m²。

（六）申請人家庭成員均未享受過政策性房改房、集資房、保障性住房和宅基地住房，未租住公有住房。

（七）申請人及家庭成員車輛累計價格不得超過10萬元（不含10萬元）；在本通知發布之日起無車輛交易（過戶）記錄。

（八）拆遷安置家庭（父母、配偶、子女）不得申報本次經濟適用住房。

（九）在申請審查過程中，申請人及共同申請人弄虛作假、隱瞞申報家庭戶籍、人口、收入、資產及住房等情況或者偽造有關證明等騙購經濟適用住房的，經調查核實后，取消其申請資格，并載入個人誠信不良記錄，5年內不得申請保障性住房。

三、需要提供的材料

（一）申請人書面申請。內容包括：戶籍情況、家庭成員情況、家庭收入、財產情況、住房情況并承諾如實申報的法律責任和后果。

（二）申請人及家庭成員身份證、戶口簿復印件。

（三）家庭住房情況證明材料。家庭成員所在單位或居住地社區居委出具的住房證明（證明其房屋位置、權屬、面積以及是否購買過政策性住房，領過購房補差款3年內是否出售和轉讓自有住房等情況）；租賃住房的出具租房合同或租房協議；2000年以后申請人戶口從外地遷入的，由遷出地縣級以上保障性住房管理部門出具未購買保障性住房證明。

（四）家庭收入情況證明材料。屬城市居民最低生活保障家庭的，出具低保證；屬低收入家庭，有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明；無工作單位的，本人出具收入報告。

（五）家庭財產情況證明材料。個體工商登記或者投資辦企業（提供工商營業執照、稅務登記證及年度納稅證明）；購買股票、基金、期貨、商業儲金型保險投保及繳費（提供證券機構、開戶賬號、票證價值）；銀行存款（提供開戶銀行存單）；以上財產證明審核原件，留存復印件。

（六）婚姻證明。

（七）需要提供的其他證明材料。

四、審核程序

（一）以已婚獨立家庭（包括單親家庭）為申請單位，由申請人向其戶籍所在地鎮、街道（中心）提出申請，并按規定如實提交材料，填寫《長治市城鎮居民經濟適用住房申請審核表》。

（二）申請資料齊全的，鎮、街道（中心）應當予以受理，向申請人出具書面受理憑證。申請資料不齊全的，鎮、街道（中心）應當一次性書面告知需要補正的材料。

（三）鎮、街道（中心）應當對申請資料的真實性和有效性進行審查，核查原件，留存復印件。采取鄰里訪問、信函索證等方式對申請人的家庭人口、收入、財產、住房狀況進行調查核實，并在戶口所在地和居住地社區進行公示，公示期為7日。

經審核符合條件的，經公示無異議或者異議不成立的，將審核意見和申請材料一并上報區住建局。經審核不符合條件的，書面通知申請人，并說明理由。

（四）區住建局收到申報材料后，將申請人家庭收入、財產、人口等相關證明材料分送區民政局和區公安分局，并對申請人家庭住房情況進行審核，提出審核意見。

區民政局會同區公安、人社、稅務、市場、金融等部門對申請人家庭收入（繳納社會保險、報稅與完稅）、財產（車輛、個體工商登記或者投資辦企業、購買股票、基金、期貨、商業儲金型保險投保及繳費、銀行存款）情況進行審核，提出審核意見。

區公安分局應當對申請人家庭人口情況進行審核，提出審核意見。

區民政局與區公安分局出具審核意見后，區住建局依據審核結果，通過區融媒體中心面向社會進行公示，公示期為7日。

（五）公示期間有異議的，由區住建、民政、公安等相關部門聯合復核，復核工作應在公示期滿后10日內完成。申請人對審核結果有異議的，可以向區住建局申訴。

不符合條件的，區住建局書面通知鎮、街道（中心）和申請人，并說明理由。

（六）經公示無異議或異議不成立的，錄入保障性住房檔案，進入輪候程序。

公示期間有異議的，可通過電話、信函等方式向區住建局提出意見，區住建局會同相關部門對異議情況進行調查核實，并將調查結果公開。

五、輪候與配售

（一）輪候時間超過一年的，在實施保障前要按原審核程序對輪候對象的戶籍、人口、收入、資產及住房情況進行復核，發生變化后不符合保障條件的，對變更情況進行登記，取消輪候資格，并書面通知申請人。

（二）區住建局根據《長治市保障性住房配租配售辦法》進行公開配售。

（三）申請人需在規定時間內簽訂認購協議或購房合同。

（四）除不可抗力外，發生下列情況之一，視同放棄購房資格，兩年內不得再次申請：

1．參加選房但拒絕選定住房的；

2．拒絕在規定時間內簽訂認購協議書和購房合同的；

3．其他放棄購房資格的情況。

六、時間安排

申報工作于2025年9月15日開始，至2025年9月19日結束。

七、工作要求

各鎮、街道（中心）要高度重視，指定專人負責本次經濟適用住房申報工作，要在轄區各社區、村委會張貼經濟適用房申報通知，廣泛宣傳經濟適用房申報流程、所需材料，做到家喻戶曉。區直各相關單位要嚴格把握政策要求，堅持公平、公開、公正的原則，切實規范經濟適用房申請、審核、購買程序，真正把經濟適用房這項惠民工程落到實處，有效解決我區居民住房困難問題。

聯系電話：0355－8593101

長治市潞州區人民政府辦公室

2025年9月10日

（此件公開發布）